Das Hotel Krone in Urnäsch plant eine Erweiterung. Es soll mit einem authentischen Appenzeller Wellnessangebot ergänzt werden und eine gemütliche Lobby erhalten. Das neue Hotel Krone wird zu den Top Drei in Appenzell Ausserrhoden zählen und im oberen Drei-Sterne-Segment platziert sein. Die Zusammenarbeit mit dem Reka-Feriendorf bedeutet eine weitere Aufwertung des Projekts.
Die Erweiterung wird in zwei Etappen aufgeteilt. Im Herbst 2024 haben wir mit der ersten Etappe begonnen. Die Liegenschaft Feldstrasse 1 wird als Seminarraum und Wohnungen zwischengenutzt.
Allfällige Projektanpassungen im Zusammenhang mit der Werkplanung sind möglich, dürfen aber den Ausbaustandard, die Rentabilität und die Entwicklung nicht beeinträchtigen.
Ein grosser Meilenstein auf dem Weg zur Erhaltung des Hotels Krone als wichtiger Leistungsträger im Appenzellerland wurde mit dem Erwerb der Liegenschaft durch die Krone Immobilien AG Urnäsch bereits im Jahr 2020 erreicht. Dank der Unterstützung von über 100 Aktionären – vorwiegend aus dem Dorf und der Region, getragen durch Gemeinde, Stiftungen, viele Unternehmen und Private – konnte die «Krone» erworben werden. In einem ersten Schritt wurden die Küche, sechs Hotelzimmer und der Speisesaal im ersten Stock erneuert und modernisiert. Die Weichen für eine erfolgreiche Zukunft sind damit gestellt. Um auch in Zukunft auf dem Markt bestehen zu können, sind jedoch weitere Ausbauschritte angesagt.
Mit der geplanten Erweiterung wird das Hotel Krone neu über 94 Betten mit einem hohen Drei-Sterne-Komfort verfügen. Die «Krone» soll zu einem Leuchtturm-Unternehmen in Appenzell Ausserrhoden werden. Wir planen, die bestehende Pizzeria im Parterre weiterzuführen und das Restaurant im ersten Stock mit einem sehr guten bürgerlichen Angebot zu ergänzen.
Mit dem neuen authentischen Appenzeller Wellnessangebot wird ein attraktives, wetterunabhängiges Angebot geschaffen, mit dem neue Gäste angelockt werden können. Damit ist das Hotel Krone auch in der Nebensaison attraktiv. Es kann von einer markant besseren Auslastung ausgegangen werden. Der Wellnessbereich steht auch der Urnäscher Bevölkerung und den Gästen von anderen Tourismusbetrieben zur Verfügung. Mit der geplanten Erweiterung steigt auch die Anzahl der Mitarbeitenden. Insgesamt wird mit mindestens zehn zusätzlichen Arbeitsplätzen gerechnet.
In dieser Broschüre wird das Gesamtkonzept vorgestellt und aufgezeigt, wie die «Krone» weiterentwickelt werden soll und damit langfristig als lebendiger Begegnungsort in und für Urnäsch erhalten werden kann. Dafür ist die «Krone» weiterhin auf viele begeisterte Menschen angewiesen, die sie unterstützen. Um diese grosse Herausforderung zu bewältigen, plant der Verwaltungsrat eine Aktienkapitalerhöhung um CHF 950’000 auf neu 2.85 Millionen Franken. Fest verzinsliche Darlehen mit fixer Laufzeit ergänzen die Finanzierung. Mit dem Zustandekommen der Finanzierung stellen die Mieterinnen der Krone Immobilien AG Urnäsch Verträge mit einer fixen Laufzeit von mindestens 10 Jahren mit einem angepassten Mietzins in Aussicht. Gemäss dem vorliegenden Businessplan können Aktionäre und Investoren bereits ab dem Jahr 2029 mit ersten Dividenden bzw. Kapitalrückzahlungen rechnen.
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